12月17日，中国证券报·中证金牛座记者从链家了解到，现在北京二手房挂牌量为147326套，比较前期17万套以上的高点明显下落。

　　“这个挂牌量创下了最近几年新低。主要原因是近期成交量较大，前期滞销房源加快去化。另外，价钱照旧位于相对低位，新增房源量比较少。”链家中介东说念主士告诉记者。

　　二手房成交方面，北京市住建委数据露馅，边界12月16日，本月共网签10783套，比较上年同时的5527套增多了95.1%；比较本年11月同时的9175套增多了17.53%。

　　新址成交方面，华夏地产监测数据露馅，边界12月16日，本月共网签新址2362套，比较上年同时的2188套增多了7.95%；比较本年11月同时的2475套减少了4.57%。

　　在此之前，北京市住建委数据露馅，11月份，北京二手房网签量达到18763套，创下近20个月新高。

　　华夏地产首席分析师张大伟对记者示意，北京市集现在价钱出现了全面止跌，部分前期超跌的区域价钱出现了高潮，优质西宾资源的区域二手房成交热度相对较高，往年小阳春取悦成交的房源提前成交。

　　“从最新的12月上半月二手房市集阐扬看，重心城市成交量环比出现较为明显的高潮。从合座市集看，量加价稳照旧是主流。一些热门城市成交价钱波动较大，出现明显反弹的区域，交易两边博弈加重，成交量有所下行。合座看，2025年小阳春值得期待。”张大伟说。

　　58安堵客研究院院长张波对记者示意，面前，一线城市的带作为用不休加强开云体育，一线城市二手房挂牌时长有所裁减，阐扬市集成交呈现加快态势。