近期，对于厦门湿地公园TOD的业主盛开日激励交房的热议，思必不少东说念主都有所耳闻。

那么，该楼盘究竟何如呢？带着问题小鱼君决定实探一番！

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01

厦门湿地公园TOD，位于五缘湾中枢区域。推行上，该神态自计算曝光起，就热度很高，饱受期待——

湿地公园TOD多元业态限度图

它是福建省首个引诱“城市更新和城市建造”打造的“TOD示范神态”、厦门岛内最大详细生态小区，还诱惑了国表里一流著名缱绻公司操刀缱绻。

在现场，小鱼君照旧能看到初具畛域的K11阛阓、办公楼、住宅、公寓以及建造好的地铁口，距离小区都不远。

张开剩余90%

按照计算，这里领有多个地铁口，因此，异日各个地块的业主都不错通过慢行体系，已毕无风雨办公、逛公园、逛阛阓，回家。

湿地公园TOD归家阶梯暗示图

不错思象得出，家在这里出行有多便利！

据了解，这次厦门湿地公园TOD行将委派的楼栋，为璞瑞3号院、5号院以及6号院。小鱼君也逐个实地造访了一番。

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02

参预园林大堂，小鱼君能感受到，开拓商在打造居品上，如故很舍得砸钱。

该小区的外立面用了相比多的铝板材质，号称厦门含铝量最高的楼盘之一。

铝板外立面，不仅颜值很高，何况还有防水耐蚀，分量轻，抗风抗震等优点，在后期选藏中也相比浅显，不易浑浊，便于清洁防备。

不外小鱼君也了解到，由于铝板造价较高、工艺较为复杂，是以很年少区敢大面积用铝板材料作念外立面。

大面积的铝板+大玻璃窗的上风也很赫然，统统这个词小区的建筑在阳光下熠熠生辉，大要又不失大气。

金属色的线条，勾画搬动感的流线，显得极其微弱。

约70米的栋间距，比起岛内一些小区，视线豁达多了。

小区的园林采纳的是新加坡度假旅馆式缱绻，注重“隐奢的社区毁坏感”。

在这里，随地可见一些充满东南亚风情的绿植与花卉，给东说念主以毁坏裁汰之感。

好意思中不及的是，因为移栽不久，这里无垠的树木的枝桠还没长出。等这些树木丰茂后，思必还会让这里的景致更进一竿。

在小区中，还能见到不少水景。活水在普拉达绿奢石和爱马仕灰大理石上逐渐流淌，很显质感。

让小鱼君印象最深的是，这里随地可见供休憩的躺椅和盛开式的廊亭式会客区。

在这里约上亲一又喝茶闲聊，望望水景与绿植，闻着阵阵花香，别有一种在旅馆度假的风范，绝顶舒坦。

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03

在网上小鱼君发现不少厦门业主的吐槽，主要连合于架空层上。比如说，小区公区太小、盛开式公区夏天会太热，以及对于颜值等。

为此，小鱼君也提防走了一下这些公区。

湿地公园TOD在每个楼栋的架空层均成立了贯通区、儿童游乐区，以及茶馆等，打造全龄行动区。

虽说公区空间看着相比细碎，可是每个楼栋的业主下楼就能享受到皆全的公区配套，填塞实用。

从这些区域的配套方法上，其实也能看出房企的全心处。

比如说，原木沏茶桌椅，一看就资本昂贵；再比如说，配备的贯通器材，选拔的是国内著名的贯通品牌舒华的居品，价钱相通也不低。

不外，除了儿童行动区为顽固式空间外，这里其他架空层为盛开式缱绻，业主使用起来，照实会受到天气影响相比大。

对此，该小区内还为业主定制了约1700㎡ONEPALACE星级会所，它由香港CCD郑中缱绻事务所，涵盖恒温泳池、健身房、茶馆、私宴厅等功能。

是以说，盛开式公区+顽固式会所的计算，不错一定经过上惩处业主提到的这一问题。

至于颜值方面，对比早前业主发文吐槽的部分，房企照旧在第一时候进行了部分的整改。

比如说，实时更换架空层墙纸，替换为愈加好意思不雅耐用的户外墙纸，增设吊顶和吊灯，使得空间愈加大方好意思不雅。

架空层整改后

再比如说，将使用频率较低的露营区调治为乒乓球区，在儿童游乐区增设特意的亲子洗手方法，凭据闽南习惯，调治台阶层数等等。

因而，小鱼君实地检察时候，这些区域颜值照实进步了不少。

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04

合座逛来下，小鱼君认为，湿地公园TOD不算竣工，可是合座的委派水平如故相比在线的。

虽然，一千个读者有一千个哈姆雷特，对于湿地公园TOD及格与否，不同东说念主的评判行径也因东说念主而异。

在这里，小鱼君也提倡业主一又友，如果对于细节不称心，不错尝试与房企积极疏浚配合。

推行上，湿地公园TOD的魔力，还在于对异日活命神情的重塑。

它是凭据先进的“小型城市”见识打造而成，它所营造的不单是是“交通圈中心”，亦然一个“活命中心”，将地铁、交易、住宅、公园、说明……十足串进了团结个物理空间。

「多首层」见识暗示剖面图

在本就填塞硬核的五缘湾上，在步行范围内，建设起一个集责任、交易、文化、说明等为一体的小型城市。

恰是如斯，自该神态亮相以来，就热销不断，2024年更是荣膺福建新址成交金额总冠军，本年第一季度，又成为厦门岛内成交金额榜首。即便在近期产生交房风云，仍有不少东说念主在实地造访后，积极下单。

这些都是来自于市场各方，对于湿地公园TOD过甚先进活命花样的认同。

按照标的，湿地公园TOD身侧的K11阛阓将在来岁淡雅开业，届时这座安身海外视线打造的异日之城，也将驱动冉冉参预高光技术。

那么问题来了云开体育，你以为湿地公园TOD的品性到底何如呢？迎接批驳区商讨~

发布于：福建省